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魯商生活服務(wù)股份有限公司煙臺分公司是魯商生活服務(wù)股份有限公司（簡稱“魯商服務(wù)”）在煙臺地區(qū)設(shè)立的重要分支機(jī)構(gòu)，依托集團(tuán)深厚的國企背景與專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，致力于為煙臺及周邊區(qū)域提供高品質(zhì)的物業(yè)管理與綜合生活服務(wù)。

魯商生活服務(wù)股份有限公司（簡稱：魯商服務(wù)）成立于2006年3月，是山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司（簡稱：魯商集團(tuán)）控股的一家國有上市公司（股票代碼：2376.HK ），注冊資本人民幣1.33億元。先后獲評山東省物業(yè)服務(wù)市場地位領(lǐng)先企業(yè)、中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”、政府采購百強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)商、物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營領(lǐng)先品牌企業(yè)等殊榮，品牌估值超10億元。

目前擁有濟(jì)南城市公司、青島城市公司、臨沂城市公司、哈爾濱城市公司4家城市公司，并擁有濟(jì)寧、菏澤、濰坊、北京、東營、泰安、煙臺、淄博等分公司，全資控股山東藍(lán)岸園林工程有限公司、山東省魯商建筑設(shè)計(jì)有限公司、山東立誠膳鄰餐飲管理有限公司、山東省匯邦達(dá)裝飾工程有限公司、達(dá)安通（山東）機(jī)電設(shè)備工程有限公司5個(gè)全資子公司，并控股山東魯商唐安物業(yè)有限公司。

公司目前已形成五大事業(yè)發(fā)展單元（BU）。物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元是公司的主營業(yè)務(wù)版塊之一，涵蓋住宅服務(wù)、高校服務(wù)、商寫服務(wù)、鄉(xiāng)村振興等十大服務(wù)體系。并嵌入客戶服務(wù)、工程服務(wù)、安全服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、增值服務(wù)等五大模式，實(shí)現(xiàn)全流程、全生命周期、全生活場景的“管理+服務(wù)+運(yùn)營”系統(tǒng)。已有項(xiàng)目122個(gè)，在管面積2388.52萬平米，其中住宅項(xiàng)目61個(gè)；綜合體（商寫）項(xiàng)目42個(gè)；其他（學(xué)校、工業(yè)園、營銷中心展廳等）19個(gè)。增值經(jīng)營服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元通過打造“祺生活、祺經(jīng)紀(jì)、祺空間、祺商服”四大板塊，針對B端、C端提供不同的服務(wù)內(nèi)容，輸出服務(wù)模式，旨在延伸價(jià)值服務(wù)鏈條，提升業(yè)主生活品質(zhì)，讓生活充滿便利，提高居住幸福感與舒適度。城市服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元緊抓城市更新、鄉(xiāng)村振興機(jī)遇，主動(dòng)融入重大戰(zhàn)略，以環(huán)衛(wèi)一體化為突破口，在省內(nèi)各城市開展環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)，目前已承接了淄博、德州、菏澤、濱州陽信部分地區(qū)的城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化業(yè)務(wù)，進(jìn)行生活垃圾的清運(yùn)、清理及垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)行管理，并通過智慧云中心進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度。餐飲服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元孵化“魯商膳鄰”餐飲子品牌，業(yè)務(wù)涵蓋企事業(yè)單位食堂、配餐服務(wù)、烘焙坊等，承接各集團(tuán)、學(xué)校、培訓(xùn)中心食堂及團(tuán)餐業(yè)務(wù)。深化“用心為膳，健康為鄰”的企業(yè)理念，始終堅(jiān)持“服務(wù)第一、質(zhì)量第一、衛(wèi)生第一、安全第一”的經(jīng)營方針，確保餐飲質(zhì)量與服務(wù)品質(zhì)。機(jī)電服務(wù)事業(yè)發(fā)展單元主營業(yè)務(wù)包括電梯銷售、電梯安裝、電梯維保、電梯維修、電梯改造等，具有電梯安裝（含維修）A2資質(zhì)，具備專業(yè)技術(shù)人員20余人，目前業(yè)務(wù)覆蓋范圍包括濟(jì)南、哈爾濱地區(qū)。始終堅(jiān)持“服務(wù)為本、安全至上”的企業(yè)理念，通過一體化專業(yè)經(jīng)營，逐步外拓業(yè)務(wù)發(fā)展空間，為公司未來的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

魯商服務(wù)堅(jiān)守“12345”發(fā)展戰(zhàn)略，秉承“服務(wù)美好，幸福與共”的企業(yè)使命，依托“一體兩翼”業(yè)務(wù)發(fā)展格局，踐行“產(chǎn)品精細(xì)、區(qū)域聚焦、錯(cuò)位發(fā)展”三個(gè)業(yè)務(wù)舉措，鍛造“產(chǎn)品力、組織力、科技力、運(yùn)營力”四個(gè)關(guān)鍵能力，永葆“五心”服務(wù)理念，以客戶為導(dǎo)向，以提升服務(wù)品質(zhì)為目標(biāo)，致力于為消費(fèi)者提供有品質(zhì)的生活方式，打造成為全國一流的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)。

煙臺分公司始終以“客戶滿意”為核心，通過專業(yè)化團(tuán)隊(duì)與創(chuàng)新管理模式，持續(xù)為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值，成為煙臺地區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)。